Тихият град на плажа на Уругвай се развива с известни личности

На атлантическото крайбрежие на Уругвай, град на плажа се разраства с известни личности и висококачествени чужденци, готови да платят милиони долари за парче от това бохемско, но ултра шикозно бягство.

През изминалото десетилетие Хосе Игнасио - на 180 километра (110 мили) източно от Монтевидео - се превърна в убежище за членовете на самолета в региона, които искат да избягат от шумната Пунта дел Есте, старата курортна линия на 40 километра (25 мили) далеч.

Колумбийската певица Шакира, телевизионният продуцент Марсело Тинели, аржентинският магнат Амалия Фортабат и френската актриса Доминик Санда притежават имоти в района.

Това лято посетителите включиха, наред с другите, сина на принцеса Каролайн от Монако и китариста на Rolling Stones Рон Ууд.

Световната икономическа криза не достигна до този ъгъл на Южна Америка. Продажбите на недвижими имоти в Пунта дел Есте достигнаха над 53 процента миналата година, като по-голямата част от увеличението се наблюдава в селските райони, където знаменитостите имат разпространение.

В миниатюрния Хосе Игнасио, с фара и скалистите му плажове, бумът беше още по-изразен с 157-процентен скок на продажбите, общо 263 милиона долара.

„Тенденцията в стойностите се засили. Дори по време на финансовата криза през 2008 г. цените нараснаха “, заяви Дейвид Гаспари, партньор на фирмата за недвижими имоти на Антонио Миер.

Свободен парцел от 810 квадратни метра в историческия център на Хосе Игнасио струва най-малко 500 000 долара, въпреки че имот на брега на морето може да отиде за два или три пъти повече.

А пет хектара (12 декара) земеделска земя на повече от два километра от морето могат да донесат милион долара.

Седемдесет процента от купувачите са аржентинци - най-големият годишен контингент от туристи на Уругвай, а останалите са европейци или северноамериканци, привлечени от района поради комбинацията от природа, плаж и висококачествена гастрономия, каза Гаспари.

„Това е рай. Нощта е по-спокойна. Живеете по-близо до природата. Децата могат да карат велосипеди, да отидат сами на плажа. Отпуснете се повече “, казва 43-годишен бизнесмен, който купи очарователна бяла къща, изправена миналата година.

Той е един от многото, които не се поколебаха да отпуснат сумата от милион долара за лято в град с непокътнати улици и ръчно изработени табели, но без липса на удобства за създания и където никоя къща не е същата.

А за туристите със средствата за плащане има места като Playa Vik, луксозен жилищен комплекс, построен от норвежки милионер и открит през декември.

Проектиран от архитекта Карлос Отт, той съчетава стаи, рисувани изцяло от художници със самоподдържащи се, чувствителни към околната среда системи, които собственикът е използвал преди в селски хан наблизо.

Централният елемент на дизайна на Playa Vik - впечатляващ куб от титан и стъкло, който се откъсва от пейзажа - предизвика спорове сред жителите, предпазващи от ниския ключов стил на града.

Но Августин Леоне, генерален мениджър на странноприемницата в страната Вик, казва: „Това е начинание, което помага изключително много за позиционирането на Хосе Игнасио като международна дестинация. Това е единственият луксозен имот от висок клас тук. "

Междувременно властите на града се борят за контрол на растежа.

Наредбата от 1993 г. позволява изграждането само на еднофамилни домове, не по-високи от седем метра (23 фута). Освен това ограничава бизнеса до малка търговска зона. Хотелите и дискотеките са изрично забранени и трябва да се получи разрешение за партита.

„Искахме семейно ориентирано място, място, където хората идват, защото им харесва плажът, звукът на вятъра, разбиването на вълните“, заяви Хавиер Рубал, директор на Лигата за развитие на Жозе Игнасио.

„Това трябва да бъде гастрономичен център, в който хората идват да прекарат деня и нощем се връща в тихо малко градче“, каза той и добави, че спазването на тези правила укрепва ценностите на собствеността.

Първоначалните жители на града обаче не са твърде впечатлени от промените. Едуардо Техера е роден в Хосе Игнасио преди 51 години, а преди шест години се премести от града в същата страна извън него.

„От икономическа гледна точка промяната е добра, но изобщо не ми харесва. Не харесвам Хосе Игнасио от задръствания, стрес и лудост. Харесвам тишината и спокойствието на стария Хосе Игнасио “, каза той.

Около 800 души идват всяка година, за да прекарат лятото в града, но едва 30 души остават през останалата част от годината, когато като знак на основната площадка се казва: „Тук духа само вятърът.“

Източник: AFPrelaxnews