Off White Blog
Конлей - най-новата скъпоценна собственост на Куала Лумпур

Конлей - най-новата скъпоценна собственост на Куала Лумпур

Април 12, 2021

Малайзия ще стане 21 в светаво най-голямата икономика до 2050 г., с БВП от 1,2 трилиона долара (приблизително 4,7 трилиона RM) и БВП на глава от населението от 29, 247 (приблизително RM 121K) според доклада на банковата корпорация в Хонконг и Шанхай (HSBC).

Conlay предлага зелени гледки към градския район на Куала Лумпур

През последните 20 години в малайзийската индустрия на имоти се наблюдават значителни промени. Първо, стандартите за качество и дизайн са подобрени значително с внимание към детайлите относно качеството на материала и конструкцията. Тези подобрени стандарти, съчетани с общо взето ниските цени на недвижими имоти в Малайзия, както и фактът, че цените са на възходяща тенденция, превръща малайзийските имоти в невероятно привлекателна инвестиция. Второ, правителството на Малайзия активно насърчава чужденците да купуват имоти в Малайзия в рамките на Малайзия Моят втори дом инициатива. В миналото те са поставяли ограничения за чуждестранни купувачи, при които няма ограничение за броя на жилищните имоти, които чужденецът може да закупи, ако изкупната цена надвиши 1 милион RM (приблизително 241K USD) в по-голямата част от четиринадесетте държави и територии на Малайзия. Но в неотдавнашното съобщение за Бюджет 2020, правителството ще намали прага на високите цени на имотите в градските райони за чуждестранна собственост от 1 милион RM до 600 000 RM през 2020 г. (приблизително 241 000 USD до 145 000 щатски долара).


Въпреки че пазарът на имоти се забави малко, все още има много купувачи на жилища, които все още пазаруват, тъй като има повече възможности за избор и разновидности. Има обаче някои важни фактори, които трябва да вземете предвид при избора на имот, в който да инвестирате, като цената и местоположението на имота. Ако имотът е разположен в отлична местност, той ще командва по-добра продажна цена и доходност от наем.

Инфинити басейн в резиденции Conlay, KL, Малайзия

Конлей, разположен на площадка от 0,58 ха на кръстовището на Джалан Конлей и Джалан Киа Пен е вторият проект за съвместно развитие на Източна и Ориенталска Bhd (E&O) с японския разработчик Mitsui Fudosan Co Ltd. Първият проект на E&O с Mitsui Fudosan е Mews Serviced Residences в Куала Лумпур, която има брутна стойност за развитие (GDV) от 469 милиона RM (около 113 милиона щатски долара).


Проектът ще включва 491 обслужвани апартамента на стойност 900 милиона RM (приблизително 216 милиона щатски долара) с брутна стойност за развитие, при ориентировъчна цена над 2000 RM (около 483 USD). Развитието ще създаде нова концепция за живеене в града за урбанитите. Имотът предлага невероятна гледка към силуета на града Куала Лумпур. Разположен в сърцето на градския център на Куала Лумпур, The Conlay разполага с модерна архитектурна форма, проектирана от световно известни Kerry Hill Architects, чието знаменито портфолио включва такива изтъкнати сгради като Аман Токио в Япония и Мартин № 38 в Сингапур. Жителите на Conlay имат различни съоръжения в рамките на разработката, от които да избират, включително библиотека, заседателна зала, музикална зала, билярдна зала, мултимедийна стая и многофункционален салон, фитнес зала, сауна, стая за йога, джакузи и отопляем безкраен басейн, докато отделно лоби и общинско пространство предлага общо пространство за всички, за да се насладите. Прочетете за друг проект на Starchitect в KL тук.

Кери Хил е естетичен за фасадата на Конлей

Разположено в центъра на град Куала Лумпур, развитието е в непосредствена близост до утвърдени удобства, включително търговски центрове, медицински центрове, образователни институции и места за отдих.


ИНФОРМАЦИЯ ЗА КУПУВАЧА

Свойство: Конлей

Разработчик: Eastern & Oriental Bhd (E&O) и Mitsui Fudosan Group

Архитект: Кери Хил Архитекти

Акценти: Библиотека, заседателна зала, музикална зала, билярдна зала, мултимедийна стая и многофункционален салон, фитнес зала, сауна, зала за йога, джакузи и отопляем безкраен басейн

Цена: От 1.6 милиона RM (приблизително 358K USD)

Контакт: www.theconlay.com

Свързани Статии