Умен купувач - Съвети и съвети при закупуване на ваканционни домове
Пазаруване за ваканционни домове? Обърнете внимание на някои добри съвети, преди да разделяте пари. Нашият експерт по собственост хвърля светлина по този въпрос ...
Anantara Layan Residences
Помислете за вили на плажа, ски хижи и планински хижи. Ваканционните домове са място за пребиваване, различно от основното пребиваване на собственика, което се използва за развлекателни цели. Често през лятото и празничните сезони тези домове имат най-голяма заетост. Поради краткосрочното използване много собственици поставят домовете си под управление на отдаване под наем, за да се възползват от инвестициите си през цялата година.
Ваканционните домове често се избират за техните развлекателни и развлекателни дейности, но когато купувате ваканционен дом, следните фактори вземат ключово решение:
- Местоположение - още през 80-те и 90-те, повечето собственици на жилища купуват имоти в приемлива близост до техните основни жилища. Или с разстояние за шофиране или кратък вътрешен полет. С глобализацията идва миграцията и в днешната среда за ваканционни жилища инвеститорите прекосяват континентите, за да придобият мечтаните си домове, Изток среща Запада в повечето случаи. Местоположението е най-важният аспект при закупуване на ваканционен дом от търговска и жилищна гледна точка: предлага ли местоположението удобна свързаност? Има ли достатъчно инфраструктура? Колко е времето за пътуване до най-близкото летище? Кои развлекателни дейности са на разположение? И ... какво можем да очакваме в бъдеще?
1. С уникален интериор - Вила Челадон е идеална за семейно отстъпление. Заобиколен от острови, откритият безкраен басейн е обвит около дневната зона, придавайки на хлътналата зона за сядане уютна атмосфера. Просторен в съвременен дизайн Celadon придава омагьосано усещане поради своята ефектна гледка към хоризонта.
2. Сезонът - Ваканционните домове в Нисеко, Япония ще привлекат посетители в различен календарен период от ваканционните домове в Роуд Айлънд, Ню Йорк. Когато купувате ваканционен дом, помислете кои сезони ще се настанят и съответстват на вашите предпочитания. Може да кажете, че ваканционните домове са пряко свързани с метеорологичните условия и климата - инвеститорите, които живеят в по-студен климат, ще предпочетат ваканционен дом, който им предлага топло посрещане. Обратното е за инвеститорите, които живеят в тропически или горещ климат, те често търсят някакъв контраст и по-хладни температури.
Частни басейни на Вила Аманпура
3. Природа и природа - независимо дали търсите океан, планини или плажове, всички търсят това настроение за „ваканция“. Това е много субективен аспект на ваканционните домове и често основният задействащ предпочитанията ви за местоположение. Отстъпление, където вашето вътрешно Аз се чувства най-удобно.
Вила Падма
4. Наемност - Благодарение на свързаността онлайн, ваканционните домове придобиха световна популярност, предлагайки достъп до милиони пътници годишно. При закупуване на ваканционен дом за инвестицията е важно да нарисувате конкурентен пейзаж: Кои домове са в близост до мен и какви услуги за наем и хотелиерство предлагат? Има ли търсене или потенциал на това място? Кои сезони ще ми осигурят най-висока заетост и как мога да настаня тези пътници? Добрата част за рентабилността е, че търсенето и репутацията могат да увеличат възвръщаемостта на наема.
Вила Челадон
5. Управление на отдаване под наем - Като собственик на ваканционно жилище няма да можете да управлявате собствеността си на седмична или дори месечна база, затова е важно да сте свързани с реномирана компания за гостоприемни услуги за наемни услуги. Управлението на наемите само не е достатъчно, осигуряването на гостоприемство е ключът към успеха. На много пазари, бутикови оператори са създали пазарно позициониране на ниши, което ще е от полза за вашата инвестиция. Това означава, че не винаги трябва да се регистрирате с най-големия оператор, а по-скоро с най-добрия оператор. Имайте предвид, че компанията за управление на наемите се превръща във вашата визитна картичка - и ще бъде първата линия за комуникация между клиента и вашия дом, поддържайте честа комуникация между вас и оператора и се научете.
Безкраен басейн на Вила Челадон
С уникален интериор - Вила Челадон е идеална за семейно отстъпление. Заобиколен от
островите, външният безкраен басейн е обвит около дневната зона, придавайки потънал
кът за сядане уютна атмосфера. Просторен в съвременен дизайн Celadon дава и
омагьосано чувство поради невероятната си гледка към хоризонта. Повече съвети за намирането на вашия перфектен дом за почивка тук.
