Инвестирайте в Лондон, Великобритания: Brexit сваля цените на жилищата, привличайки международни купувачи

Април 25, 2024

Като град, който отдавна е един от центровете на световните финанси и има множество участия в списъците на най-добрите места за живеене на хората с ултра-висока нетна стойност, Лондон със сигурност има своето предимство, когато става дума за привличане на международни инвеститори. Със своята сравнително прозрачна правна система, сигурност и достъп до най-добрите образователни институции, Лондон придоби онзи магнетизъм, който продължи да привлича инвеститори през 2016 г. Според The Wealth Report 2016 от Knight Frank, консултантска дейност по търговски и жилищни имоти, Лондон изпревари New Йорк за втора поредна година подред като водещ град за богатите в света, базирани на мястото, където прекарват времето си, развиват бизнеса си и инвестират в недвижими имоти.

Въпреки че пазарът на имоти в Лондон премина през върховете и нивата през последните 18 месеца, той продължава да се харесва както на местни, така и на международни купувачи. След естествения спад в цените на жилищата след референдума на ЕС и отслабването на стерлингите, пазарът на жилища в Лондон засили предложението за стойност за знаещи купувачи със скок на запитванията от купувачи от азиатски страни, включително Китай и Сингапур.

„Лондон остава сигурно убежище за инвестиции и център за хората с висока нетна стойност в света“, казва Чарли Уолш, директор „Продажби“ в Lodha UK. „Много купувачи са установили, че трябва да действат сега, за да осигурят силен дългосрочен растеж“.

Благоприятно разположените разработки в престижни квартали на Лондон продължават да привличат купувачи от чужбина, които търсят страхотна инвестиция, която може да предложи дом за идните поколения. Площадът на Линкълн в Великобритания на Лода е едно от тези събития, разположени в историческия и юридически квартал на Лондон между Ковънт Гардън и финансовия квартал на площад Миле, до някои от най-престижните образователни институции, театри, ресторанти и модни бутици в Лондон.

Зоните, подложени на регенерация в Лондон, също предоставиха чудесна възможност за инвеститорите, като цените продължават на възходяща траектория. London Docklands и Canary Wharf бързо набират интереса на инвеститорите с развитието на нови жилищни имоти, ресторанти, барове, концертни заведения и търговски центрове. Новата високоскоростна железопътна връзка, свързваща Западен и Източен Лондон - линията Елизабет, допринася за по-високи стойности на имотите за домовете по маршрута. С планирано откриване за 2018 г. се очаква цените около линията Елизабет, включително райони като Canary Wharf, да се повишат със 7% през следващите четири години.

„Това е чудесно време да се купуват в Лондон, особено в райони, които са в процес на промяна“, казва Джейкъб Съливан, директор „Продажби и маркетинг“, Berkeley Homes South East London. „Цените на жилищата в райони като Лондон Докландс продължават да имат растеж в сравнение с райони като Кенсингтън и Челси, където през последната година се наблюдава значително понижение на цените“.

На пазара

Площад Линкълн, Лода, Великобритания

С изгодното си разположение в историческия и юридически квартал на Лондон, до световно известните институции като Лондонската школа по икономика, както и театри и ресторанти от световна класа, площад Линкълн е предстояща дестинация, която ще предлага съвременни съоръжения и изящно проектирани резиденции в сърцето на града. Разработката ще предложи елегантни, топли, съвременни резиденции, вариращи от студиа до апартаменти с четири легла и два мезонета с интериори, проектирани от Bowler James Brindley. Удобствата на жителите, курирани от Патриша Уркиола, ще включват частен клуб и библиотека, киносалон, самостоятелна трапезария за до 36 души, както и стаи за снукър и игри, а уелнес съоръженията ще включват 25 метра плуване басейн, спа център и високотехнологична физкултурна зала.

Цена: от 900 000 GBP (приблизително 1,19 милиона щатски долара), налични на lincolnsquare.co.uk

Интериор на площад Линкълн

lodha-UK-Линкълн квадратни entrance_vignette

Вход на площад Линкълн

South Quay Plaza, Berkeley Homes

Когато бъде завършен, смесеният използван South Quay Plaza ще се превърне в една от най-високите жилищни кули в Лондон, ще има стъпаловидна структура на кулата, изградена при въртене на 45 градуса, за да увеличи максимално гледката към водата и панорамния силует на града, предлагайки ценна близост до Лондон Сити Летище и предстоящия Crossrail, който ще свързва Хийтроу с Канарския пристан за по-малко от 40 минути. Със своята структура и интериор, проектирани от Foster + Partners, жилищните съоръжения и удобства ще се простират на 1500 квадратни метра, като целият 56-и етаж ще бъде посветен на клубния салон на жителите, включващ обширна секция за хранене на открито, бар, киносалон, библиотека и конферентна зала. Освен това, Health Club ще предложи великолепен 20-метров безкраен басейн с изглед към Темза и други уелнес удобства, включително термален апартамент с горещ басейн, сауна, парна баня, стая за отдих и салон за релакс.

Цена: от 695 000 GBP (приблизително 922 000 USD) на разположение на southquayplaza.london