Хонконгският кондо се продава за рекордните 76,7 милиона долара

В една история, която се измъкна под радара на сезона на ваканциите, нов апартамент в Хонконг е коронясан за най-скъп в града и вероятно Азия (без Близкия изток). Луксозният апартамент в Хонконг е продаден за рекордните 594,7 милиона HK (76,7 милиона долара), дни преди Коледа, според доклади през декември 2015 г.

Неопределеният купувач плати повече от 103 700 долара на квадратен фут за 5 732 квадратни фута (532 квадратни метра) в луксозната кула с апартаменти 39 Conduit Road в жилищната зона на средния клас на Специалния административен регион, The Apple Daily и Стандарт Отчетените.

Кондоминиумът на 46-ия етаж с изглед към емблематичния пристанище Виктория и 1754 квадратни фута на покрива, имаше цена от 646,48 милиона HK на уебсайта на разработчика Henderson Land Properties Южна Китайска утринна поща.

Цената надвива предишния рекорд 470 милиона долара, платени за луксозна единица, която заема целия осми етаж на Опус Хонг Конг, 12-етажна жилищна сграда, проектирана от архитекта Франк Гери от Приткер от 2012 г.

Хендерсън Ланд не беше достъпен за коментар, когато АФП вдигна историята. Към публикуването на тази история не се появи дума за самоличността на купувача, нито за официален коментар за продажбата.

Това става, след като анализаторите казаха, че увеличението на лихвените проценти в САЩ може да сложи край на жилищния бум в китайския град, който поддържа десетилетие, свързан със щатския долар.

Базираната в Хонконг брокерска компания CLSA предупреди, че жилищният пазар е на „повратна точка“, като цените вероятно ще спаднат с 17 процента до 2017 г., докато други фирми са намалили до 30 процента.

Фактически централната банка на Хонконг повиши основния си лихвен процент с 25 пункта до 0,75 процента, след като Федералният резерв на САЩ обяви първото си увеличение на ставката за повече от девет години.

Но главният анализатор на Midland Realty Buggle Lau заяви, че рекордната покупка не отразява по-голямата картина на цялостния пазар на имоти в града.

"Свръхбогатите, не мисля, че малкото увеличение на лихвите оказва влияние върху покупателната им способност", каза Лау.

„Това е изключително, не може да отразява целия пазар“, който той като цяло определи като „муден“.

Цените на имотите в Хонг Конг, известен с високия си наем и супер богатите магнати, са се удвоили за шест години поради рекордно ниските лихви и наводнението на богати купувачи от континентален Китай.

Много жители се оплакват, че вече не могат да си позволят прилично настаняване в града от седем милиона души, а анализаторите твърдят, че собствеността на имоти е недостъпна дори за горната средна класа.

Този доклад беше съставен от вътрешни писатели, в комбинация с тел доклад и изображение от AFP.