Глобалният гражданин - програми за резиденция по инвестиции от Henley & Partners

Април 3, 2024

Има жизнеспособни възможности за гражданите в глобален мащаб, които искат да притежават втори дом в Европа. Ако се стремите да осигурите този втори дом като имот, базиран на ваканция, не търсете по-нататък от програми за обитаване по инвестиции, управлявани от Henley & Partners.

Citrine Estates, Кипър

Не е рядкост свръхбогатите да притежават множество имоти по целия свят. Според проучването на Attitudes в доклада на богатството на Найт Франк, 25 на сто от азиатските UHNWI (дефинирани като тези с нетни активи от 30 милиона щатски долара) планират да купуват жилище извън държавата си на пребиваване до 2020 г., което е по-високо от средното за света 22 на сто

Някои от популярните варианти за алтернативно пребиваване определено са европейските градове. Много от тях се гордеят с програми за резидентно инвестиране, които също предлагат убедителни възможности за недвижими имоти. В Португалия винаги е слънчево! Тази слънчева дестинация е една такава страна, която предлага не само чар от стария свят и богата култура, но и хубаво време през цялата година, в допълнение към красивите плажове, международното здравно обслужване и отличните училища. Програмата за разрешително за пребиваване в Португалия (GRP) е една от най-популярните програми за пребиваване в Европа, управлявана от Henley & Partners, дава на успелите кандидати право да живеят, работят и учат в Португалия, както и безвизово пътуване в европейското Шенгенско пространство.

Холът на Citrine Estates

Инвестиционните опции включват, наред с други:
а) Капиталов превод в размер на 1 милион евро по португалска банкова сметка или одобрен инвестиционен фонд; или
б) покупка на недвижими имоти с минимална стойност 350 000 евро; или
в) Създаване на минимум 10 нови работни места в Португалия.

Друг изглед към Citrine Estates

Ако избирате опцията за недвижими имоти, проектът, който си струва да се обмисли, е Лисабонската зелена долина, идеалният дом за тези, които търсят качество на живот в напълно естествена обстановка. Развитието е само на 15 минути от центъра на града, плажовете на Кашкайш, историческия град Синтра и летището в Лисабон. С едно от най-известните голф игрища в Португалия, разработката предлага и двуезична школа, както и различни условия за живот и развлечения за цялото семейство, Belas Clube de Campo е един от най-престижните жилищни адреси в Лисабон.

Район на палубата на басейн на Атина Панорама, Гърция

Разположен в горския парк на Сера да Карегейра, Лисабонската долина предлага различни типологии, било то апартаменти, таунхауси или парцели за вили. Съчетавайки изискана, модерна архитектура и най-съвременни устойчиви характеристики, разработката идва с гаранция за качество от André Jordan Group, световно известните разработчици на Quinta do Lago и Vilamoura XXI, в Алгарве.

Трябва да отида в Гърция
Като държава-членка на ЕС, Гърция предлага на своите жители и граждани високи нива на безопасност и сигурност, отлични възможности за образование, стабилни възможности за здравеопазване и надеждна норма на закона. Разходите за живот също са приблизително с 30 на сто по-малко от другите европейски страни.

Какво представлява програмата за златна виза за Гърция?
Програмата за златна виза за Гърция, също управлявана от Henley & Partners, осигурява не само бързо проследяващо пребиваване в страната, но и успешните кандидати могат да се възползват от безвизов достъп до европейското Шенгенско пространство в рамките на два месеца след кандидатстване, сравнително лесно изисквания:

а) покупка на недвижими имоти с минимална стойност 250 000 евро; и
б) Доказателство за здравно осигуряване, което е валидно в Гърция

Дневните на Атина Ривиера, Гърция

С бума на туризма придобиването на недвижими имоти в Гърция е един от най-печелившите видове инвестиции. В Атина има няколко най-важни места, които са особено интересни за инвеститорите, които или искат да пребивават, или да печелят от почиващи, които биха платили премия за качествено настаняване в центъра на града.

В сърцето на Атина, Атина Панорама се състои от стилни модерни жилищни единици, които предлагат невероятна гледка към Акрополис, както и два етажа с изключителни търговски площи. Развитието е на пешеходно разстояние от парк Атина и е популярно място за студенти и млади професионалисти, които лесно имат достъп до близките университети и търговския център в Атина. Атина Панорама предлага множество възможности за отдих и почивка дори за най-претенциозните собственици на жилища. Ако морският живот е по-скоро ваше нещо, тогава определено трябва да помислите за настъпващия градски квартал на Ставрос Ниарчос, на Атинската Ривиера. На един хвърлей от луксозните пристанища, петзвездни хотели, здравни заведения от световна класа, както и от историческия център на Атина, Ривиера Резидънс предлага превъзходно качество на живот, съчетано с превъзходна достъпност и свързаност в Атина, и разбира се великолепно гледка към Егейско море.

Басейнът на Атина Панорама

Обичайте остров Кипър
Разположен на кръстопътя на Европа, Азия и Африка, красивият остров Кипър се счита за привлекателно място както за бизнес, така и за пребиваване. Той има подходящ за инвеститорите данъчен режим, високо качество, но сравнително ниски разходи за живот е съчетан с най-добрите медицински и образователни заведения и ниска степен на престъпност.Вторият по големина град на Кипър, Лимасол, също е известен като търговски, корабоплавателски и бизнес център и бързо се превърна в един от най-важните центрове за туризъм и търговия в източното Средиземноморие, привличайки значителни инвестиции за международната бизнес общност. В съответствие с намерението на кипърското правителство да увеличи чуждестранните инвестиции и да спомогне за неговото икономическо развитие, ново опростените регулации позволяват издаване на разрешения за пребиваване на кандидати от страни извън Европа в рамките на два месеца, при условие че са изпълнени следните изисквания:

а) покупка на недвижими имоти с минимална стойност 300 000 евро; и
б) Осигурете годишен доход * от минимум 30 000 EUR, получени от чужбина; и
в) Депозирайте минимален капитал от 30 000 евро от чужбина по банкова сметка в Кипър.

* доходите могат да включват заплати от заетост извън Кипър, наеми, пенсии и дивиденти от акции

Лисабонска зелена долина, Португалия

Избор на недвижими имоти
Сгушен в полуостров Акротири, западно от Лимасол, Citrine Estates е изключително имотно развитие, което предлага луксозно живеене сред природата. Разработена от CNS Group, видна корпоративна група в Кипър, Citrine Estates се намира в непосредствена близост до търговския център My Mall, един от най-големите търговски центрове в страната, както и летището в Марина и Пафос в Лимасол. Имението има изключителен достъп до средноземноморския казино-курорт City of Dreams на Кипър, който се очаква да бъде най-големият по рода си в Европа. Предвидено за откриване през 2021 г., проектите на стойност 600 милиона евро ще бъдат първото и единствено казино в Кипър и е предвидено да превърне Citrine Estates в премия за инвестиция; непосредствената му близост означава, че собствениците могат да очакват краткосрочни и дългосрочни възможности за наем, които веднага ще генерират привлекателни приходи. Инвестицията в недвижими имоти е ключов компонент на диверсифицираната инвестиция и въпреки колебанията на пазара, често се оказва надежден вариант. Но най-добре е да се направи старателно и да се потърси професионален съвет. Като глобален лидер в планирането на пребиваване и гражданство, Henley & Partners е в състояние да помогне на инвеститорите да предприемат тази невероятно важна стъпка. Можете също да прочетете за достъпа на фирмата до гражданско планиране в Молдова тук.