Това имение на въздуха Bel 250 милиона долара се бори на пазара на недвижими имоти

Въздухът крещи богатство и екстравагантно, когато става въпрос за имоти на недвижими имоти. OffWhiteBlog представи най-скъпата къща в САЩ, подходящо разположена в Bel Air. Имението, което някога е принадлежало на милиардера и филантропа Андрю Джеролд Перенчио, удари пазара с цена от 250 милиона долара. Сега този дом с площ от 38 000 квадратни метра в построения Bel Air се състезава за най-скъпият дом в Америка; но дори след огромна отстъпка, тя все още се бори да бъде продадена.

Това имение на Bel Air за 250 милиона долара се бори на пазара на недвижими имоти дори след огромни отстъпки

Според Wall Street Journal има „свръхпредлагане“ с непрекъснато развитие на луксозните недвижими имоти в Мега Бел Еър и много други многомилионни имения, които вече са изброени. Всъщност Скот Тамкин, брокер на марката в луксозната компания за луксозни имоти Compass, наскоро напомни на Bloomberg, че съседният каньон Сендерос, който обхваща 6% от общата площ на Бел Ер, е тракт с 258 неразработени декара в един от Лос Най-горещите квартали на Анджелис и той вече е загубил 40% от списъчната си цена за 2013 г. от 125 милиона долара; в момента това е кражба на 75 милиона долара.

Най-скъпото луксозно имение на Bel Air, 250 милиона долара, в момента е собственост на пластичния хирург Радж Канодия. Самият естетичен лекар е име на домакинство, благодарение на техниката си на безаварийни „затворени ринопластика“ на носа за холивудски елити. Първоначално Kanodia имаше намерение да затвори имението Bel Air с площ 38 000 квадратни фута с цел печалба, но досега все още не успя да го продаде.

Първоначално с ценови маркер от 250 милиона долара, това луксозно имение с прякор „Милиардер“ вече иска 150 милиона долара. Къщата на 924 Bel Air Road се предлага за продажба от Брандън Уилямс и Рейни Уилямс с Hilton & Hyland и Шон Елиът от Nest Seekers.

38 000 квадратни фута вътрешна жилищна площ и 17 000 квадратни фута от открити палуби за развлечения разполагат с два основни апартамента, 10 VIP апартамента за гости и 21 бани. Разделено на 4 нива, имението е описано като „дом на най-заможните хора в света“. Предлагащ живописна гледка към Лос Анджелис на основната палуба на имота и безкраен басейн с дължина 85 фута, зоната за забавление на открито е доста впечатляваща.

И това е удобство? Четирилентова боулинг и множество шезлонги и галерия от автомобили и мотоциклети в долния етаж, включваща разнообразие от превозни средства, включително реколта автомобил Mercedes-Benz, които струват общо 30 милиона щатски долара. Ако това не е достатъчно драматично, офисът на пентхаус на горното ниво се състои от чисто декоративен хеликоптер, който беше реновиран с луксозен интериор.

Домът може да се похвали и с фитнес център, масажно студио и уелнес спа и над 100 произведения на изкуството около къщата. Две напълно снабдени шампанско и винарски изби от пода до тавана също са част от цената.

Въпреки луксозната си концепция, имотът е на пазара от две години. Известно е, че масивните, персонализирани свойства са предизвикателни, когато става въпрос за намиране на купувач. Скъпата му цена е една от основните причини, поради която се е справяла зле на пазара.

Често тежките цени за по-големи жилища допринасят за по-дългите им срокове за продажба, тъй като има по-малък пул от купувачи, които могат да си ги позволят, каза Artur Miller, основател и изпълнителен директор на базираната в Маями AMLUXE Realty, в статия с CNBC. И с прекомерните си удобства като декоративния хеликоптер, собствениците, които са пренастроили често, се оказват с два варианта, когато дойде време за продажба: чакайте, потенциално години, за правилния купувач или намалете исканата цена. На Източното крайбрежие пазарът на луксозни недвижими имоти изпитва подобно затруднение - дори в Хамптънс, лятната дестинация за елита на страната, цените на недвижимите имоти се покачват с 7-8%.