Off White Blog
Сингапур, а не Хонконг, е Нова дестинация за свръхбогати

Сингапур, а не Хонконг, е Нова дестинация за свръхбогати

Март 24, 2024

Възходът на китайското богатство породи риалити предавания като "Ултра богати азиатски момичета"

Още през 2018 г. консултантската група Capgemini SE потвърди широко известен, често цитиран слух, че хората с висока стойност на нетна стойност в Китай контролират приблизително 5,8 трилиона долара богатство, но по-голямата част от тях е в офшорка, въпреки строгите разпоредби относно бягството на капитали от китайския континентален континент.

Този доклад добавя факт към настроението, често доказван с потресаващи новини от заглавието, като последните доклади на Straits Times, че китайски купувач току-що е закупил доста премия парче луксозни недвижими имоти в Сингапур в размер на 31,5 милиона щатски долара.


С дължина 4 805 щатски долара на квадратен фут за мега площадката за пентхаус мега 6 555 квадратни фута, YTL Land & Development’s Orchard by the Park се регистрира сред най-високата цена за PSF в престижния код на Orchard Road в Сингапур.

YTL's Orchard By the Park

Говорейки с Straits Times, ръководителят на изследователската компания Savills Singapore Алън Чеонг заяви, че китайските купувачи с висока нетна стойност „влизат във върховете сред чуждестранните купувачи (включително PR) на частните домове без поземлен имот в основния централен регион“ през първите пет месеца на 2019 г., взимайки 87 единици, двойно повече от традиционните големи харчици - индонезийци.


Според консултантската компания Cushman & Wakefield. Луксозните недвижими имоти в Сингапур са далеч по-евтини, отколкото в Хонконг, в съчетание с международна перспектива, удобства от световна класа и най-мощния паспорт в света, континенталните китайци бяха най-голямата група чуждестранни купувачи на луксозни имоти в Сингапур през 2018 г.

Сингапур, а не Хонконг, е Нова дестинация за свръхбогати

От потока на потока все по-често Сингапур, а не Хонконг, се превърна в новата дестинация за ултра богатите на региона, особено Китай. Географски отдалечени от драконовите власти в Пекин, все по-голям брой китайски мениджъри на богатства често провеждат конференции за богатство в многобройните луксозни хотели в малкия град, обсъждайки бавното, но неизбежно затъмнение на Хонконг като дестинация за ултра богатия елит на Китай. Въоръжени със западна перспектива, но преобладаваща от етнически китайци, предимствата на Сингапур започват да надделяват над традиционната преднина на бившата британска колония.


В исторически план Хонконг и Сингапур се състезаваха за водещ финансов център в Азия и това е състезание, което продължава и днес, като се има предвид все по-глобалния характер на капитала и финансите. Но когато теглото на Пекин може да се усети, динамиката се променя с баланса, наклонен в полза на града на лъвовете.

Кари Лам от Хонконг

Катализатор: Законопроектът за екстрадиция на Кари Лам и споразуменията за данъчна прозрачност за 2018 г.

Карие Лам, подкрепяната от Пекин хонконгска лидер, настоя за законопроекта за екстрадиция, който обхваща както китайски, така и чуждестранни жители на Хонконг, предизвиквайки изключително безпокойство от гражданите на бившата британска колония. Съвременните жители на Хонконг не са знаели нищо друго освен демократична система на управление, наследена от британците. През 1997 г. територията се връща в Китай от британската администрация под обещанието на политика „една нация, две системи“. Предложеният от Кари Лам законопроект за екстрадиция заплашва да използва тази политика с нарастващо възприемане на железния юмрук на Пекин, заплашващ както яростната страст на Хонконг към демократичните права, така и равнопоставената върховенство на закона, което прави Хонконг предпочитан център за международни финанси.

Според доклад за богатството на Credit Suisse 2018, в Хонконг са удвоени броя на ултра високите индивиди на нетна стойност, отколкото в Сингапур - дефинирани са на стойност 100 милиона щатски долара или повече, 853 лица пребивават в Хонконг, но що се отнася до задълбочаването потенциалната перспектива да се изправи пред съд в Китай, ако приеме законопроекта за екстрадиция, все повече хонконгски магнати преместват лично богатство и притежания в Сингапур.


Ройтерс прекъсна историята в началото на този месец, разговаряйки с хонконгските магнати, които считат себе си за потенциално политически изложени, като един от тях заяви, че „е прехвърлил повече от 100 милиона долара (137 милиона долара) от местна сметка в Ситибанк в сметка в Ситибанк в Сингапур“ според съветник, участващ в транзакциите. Освен това, юридически специалисти като професор Саймън Йънг от Училището по право на Университета в Хонконг и юридически съветници на богатия елит на Хонконг предупреждават за по-малко известните аспекти на Закона за екстрадицията на Кари Лам - че ако законопроектът стане закон, китайските съдилища могат да замразят и конфискуват активи в Хонконг.

Фактът е, че Хонконг подписа споразумения за прозрачност на данъците през 2018 г., които включват Китай сред 75-те юрисдикции, в сравнение с 61-те данъчни споразумения за юрисдикция на Сингапур, които не включват Пекин или Хонконг, поради което прави финансовите активи и сметките неясни пред китайските власти.

Чайнатаун ​​в Сингапур Градът на лъвовете се радва на 75,4% етническо китайско население.

Независимо от това, законопроектът за екстрадиция на Лам и споразуменията за данъчна прозрачност за 2018 г. са само катализатори за неотдавнашния подем на капитала.Данните на Хонконгската комисия по ценни книжа и фючърси показват, че частното банкиране в Хонконг се забавя от 2015 г., като активите на частното банкиране намаляват от 18% на 10,7% през 2016 г.

Свързани Статии