Перки на живеене в маркова резиденция

Ново поколение брандирани домове за пребиваване разширява своите предложения отвъд луксозните удобства, за да се хареса на повишаване на претенциозните купувачи.

Четири сезона, Киото, Япония

Известно е, че силната марка може да помогне за стимулиране на търсенето и ценовата мощност. През последните години концепцията набира скорост на пазара на луксозни жилища, като инвеститорите все повече търсят комбинация от непобедими услуги, удобства и сигурност, които могат да бъдат намерени в маркови резиденции. Според неотдавнашния доклад на Branded Residences от Knight Frank, сега има над 400 брандирани резиденции по целия свят, по-голямата част от които са хотелски марки. Тим Скивингтън, управляващ директор на Richmont's, филиал на Christie's International Real Estate, отбелязва, че инвестицията в имоти с марка е особено популярна при купувачите, които търсят да инвестират в пазари, които са по-малко познати за тях, търсейки сигурност в инвестиции, която идва с надеждна марка. , „Голяма част от нашите купувачи на маркови имоти са чуждестранни купувачи на стил на живот, които търсят добре управляван дом от дома, който могат да заключат и да напуснат за дълги периоди, където могат да се насладят на петзвездни хотелски услуги, когато пребивават, - казва Скивингтън

Открита зона на Four Seasons, Киото, Япония

ЦЕЛИРАНЕ НА ПРАВИЯТ ПОТРЕБИТЕЛ
Освен предимствата на гарантираните високи стандарти на управление и съоръжения от световна класа, които идват като основен стандарт, маркови имоти се привързват към изключителността на дизайна им, които поставят маркови имоти, дори ако са закупени като втори дом, в собствен клас за техните собственици. Добре курираната резиденция на марката не просто отразява естетиката на нейната марка, но разкрива визия за персонализиран дом, който може да отговаря на начина на живот на купувача. Все по-често, тъй като разработчиците настояват да вдигнат летвата и конкуренцията става все по-ожесточена, маркови имоти стават все по-фокусирани върху проектирането на желания и изключителен начин на живот, който не е за разлика от предложенията на конкурентна марка, но това може да примами бъдещите купувачи със своите изключителност. От колекционерски произведения до скулптури по поръчка, до инсталации на водещите световни художници, до аромати, поръчани и създадени от доставчици на парфюми, пространствата на маркови имоти се стремят да отразяват престижа и качеството, очаквани от техните обитатели.

Пентхаус St Regis, Мексико Сити

Разработчиците на маркови имоти също си партнират с водещите световни архитекти и интериорни дизайнери, които могат да внесат видимост и престиж на техните проекти. За да засилят привлекателността, някои маркови имоти наемат няколко дизайнери с висок профил, които да работят по различни аспекти на развитието в даден момент. Резиденциите Armani в Маями например се гордеят с екстериорите на архитект Сесар Пели, а интериорите - Джорджо Армани.

ЕДИНСТВЕН ПО РОДА СИ
Тъй като разработките на марката се стремят да разширят клиентската си база, те започват да планират предложения, които 56 подкрепят създаването на спомени и емоционални връзки с клиентела. Някои марки търсят холистична марка, както и уелнес и еко луксозни дестинации, докато други се фокусират върху много поколение живот за семейно ориентирани купувачи. Акцентът върху опита, а не върху съоръженията задвижва подхода на някои от водещите световни марки.

St Regis Residences, Мексико Сити

Ritz-Carlton Residences в Маями Бийч от Lionheart Capital например предлага социална стая на брега на морето с бар, кетъринг за кухня, частен театър, стаи за изкуство и музика. Mandarin Oriental обяви ръководството си на Хановер Бонд, нов луксозен хотел Mayfair с 80 маркови резиденции, който се очаква да отвори врати през 2021 г., където купувачите ще се възползват от пълния петзвезден хотелски опит, включително и за хранене в резиденция. Междувременно, предстоящите резиденции на Accor's Orient Express ще се съсредоточат върху обширни предложения за забавления, тематични около „изкуството на пътуването“.

ЗА БЕЗОПАСНОСТ
Освен сигурността на инвестицията, която идва с маркова собственост, безопасността на имот винаги е основна грижа в съзнанието на собствениците на имоти, особено ако имот е закупен като втори дом и оставен без надзор за периоди от време. Купувачите често са готови да платят премия, знаейки, че имотът им е в сигурни ръце и се поддържа в тяхно отсъствие, тъй като гарантираната 24/7 сигурност е част от базовите услуги. Това със сигурност дава известно спокойствие за купувачите, които не са запознати с пазарите и начина на живот на страната.

Насладете се на хотелските услуги в St Regis Residence, Мексико Сити

Катар, Панама, Казахстан са силни като новопостъпили дестинации за брандирани имоти - тези страни вече имат шепа такива развития и техният положителен икономически растеж предполага място за още. Тъй като брандираните резиденции стават все по-популярни, бонусите от имот, който се поддържа и съхранява от посочен персонал, не се губят от собствениците на имоти. Тези престижни „трофейни домове“ предлагат безценни възможности за луксозни, безпроблемни условия на живот, които позволяват на собствениците им да имат напълно практически подход към поддръжката на имотите, независимо дали живеят в резиденциите през цялата година или ги посещават всеки път. Прочетете за този марков дом в Дубай.