Инвестирайте във Fremantle, Пърт
Когато Австралия защити яхтинския трофей на Купата на Америка в Пърт и пристанището му Фреманле през 1987 г., най-големият хотел в града беше осеметажният Хилтън, който имаше "китайски апартамент" в горните си течения. Една богато украсена с лак параван е пиърсията. Генералният мениджър обясни пред гостуващите медии, че Пърт има нужда от такъв фантастичен хотел, тъй като рудният бум настъпва „на север“, а миньорите се нуждаят някъде, за да „изритат ботушите“.
Модерният метрополис, който се появи след 30 години, се дължи в малка част от старта на Купата на Америка, който получи тогава. Никой не беше свалил „халбата“ от яхтския клуб в Ню Йорк през 132 години, когато Австралия 11 спечели през 1983 г. и изглежда, че светът е слязъл върху сънния Пърт и Фримантъл, за да се опита да го върне, което Денис Конър правилно направи.
Това не беше само Австралия срещу САЩ, европейците също можеха да се състезават и Фримантъл бързо се трансформира от много основно рибарско пристанище в оживено голямо село, в което италианците, подкрепяни от Гучи, са особено изявени. Пристигнаха Суперяхти, някои собственост на заможни японци, също в лова на променлив ток. Беше десетилетието на предприемача. Шефът на австралийския синдикат Алън Бонд олицетвори момента, със своите суперях и разкошни свойства на Южния кръст.
Богатството на Бонд се потопи през 90-те години на миналия век и той излежава четири години в затвор за финансови измами, но трябва да се отбележи, че болтолът му в Далкейт е продаден за 39 милиона AUD (приблизително 29 милиона щатски долара) през 2011 г. Това беше вторият най-висок имот сделка в Западна Австралия след изкопаването на магнат на Крис Елисън в Мосман Парк имот, който набра 57 милиона AUD (приблизително 41,3 милиона щатски долара) през 2009 г. Бонд почина през 2015 г. на 77 години, а дъщерята му на агент по недвижими имоти Джоди Фаустър наскоро продаде оригиналния си морски курорт Коттесло остават за 3.95 милиона AUD (приблизително 2.94 милиона щатски долара), намаление на исканата цена от 4.75 милиона AUD (приблизително 3.54 милиона щатски долара).
Пърт, сега пълен с високи оценки, но запазващ някои прелести от по-ранна епоха, е същото разстояние от Сингапур, както и от източното крайбрежие на Австралия, което поражда транс-австралийската представа за тях и нас, която продължава и днес. Лесният достъп доведе до голф игрища в Сингапур и Малайзия. Понастоящем един сингапурец строи 84-метрова суперяхта по крайбрежието.
Освен „между” фронтовете на река Лебед, Fremantle вече е град в себе си, само на 20 км от централния бизнес район на Пърт (CBD). Той има дейности, пазари и имоти, които човек би могъл еднакво да опише като причудливи, фънки или ултрамодерни. Разположен на три километра от центъра на град Перт, Echelon River Residences е ново строителство от награденото архитектурно студио Giorgi Exclusive. Предлагайки 12 ултралуксозни резиденции на брега на реката, проектът разполага с две „Sky Residences“ (едната вече се продава) и е на цена от 5.25 милиона AUD (приблизително 3,9 милиона щатски долара) до 7,5 милиона AUD (приблизително 5,6 милиона щатски долара).
На юг, виненият регион на река Маргарет, изгражда страхотна репутация като дом или дом далеч от дома за богатите жители на Западна Австралия. Наистина цялата брегова ивица е отворена за всички желаещи, като се има предвид, че именно там изтокът на изток, известен като ревящите четиридесет, за първи път удари австралийския континент.
Анализ на недвижимите имоти в Пърт миналата година от PerthNow установи, че имоти на стойност 218 милиона AUD (приблизително 162 милиона щатски долара) са били продадени само за 10 улици за 12 месеца, "докато елитът на Западна Австралия продължава да се разнася за престижните вътрешни адреси на Riverside Road , Въпреки забавянето на общия пазар, продажбите продължават да нарастват в избрани улици, като Уелингтън Стрийт на Mosman Park е най-добрият изпълнител. Девет жилища, продадени на средна цена от 3,68 милиона AUD (приблизително 2,74 милиона щатски долара), според независимия държавен орган Landgate ”.
Агентът на Пърт Уилям Портоус коментира, че „в Сидни, Лондон и Ню Йорк пазарът на лукс е достигнал нива, при които 30 до 40 милиона AUD (приблизително 22 до 30 милиона щатски долара) вече не са рядкост, така че за тези с пари в брой харчи, възможността е тук. Докато луксозните домове около марката от 7 до 8 милиона AUD (приблизително 5,2 до 6 милиона щатски долара) се отдръпват от предишните максимуми, купувачите все още излизат от дървения материал за избрани имоти. Това са млади професионалисти, които си пробиват път в добре задържаните улици “, каза той.
Пентхаус в Източен Пърт е предложен на стойност 27,5 милиона AUD (приблизително 20,5 милиона щатски долара), което го прави най-големият и най-скъп в Австралия, ако се продаде за исканата цена. Пентхаусът на стойност 25 милиона AUD (приблизително 18,6 милиона щатски долара) в Мелбърн, купен миналата година, е настоящият рекордьор. Западен австралийски продавач е предприемачът Иън Джонсън, чийто маркетинг се извършва до голяма степен чрез китайски уебсайтове с видеоклипове със субтитри на китайски език. „Бонди“ щеше да аплодира неговото предприятие, но предвид сложния анализ, направен от повечето чуждестранни купувачи днес, подобна стратегия изглежда надежда.
НА ПАЗАРА
РЕЗИДЕНТИ НА РЕЧЕРА НА ЕШЕЛОН,
ЮЖЕН ПЕРТ
Само с две единици на всеки етаж, тази луксозна разработка с 12 резиденции предлага широки гледки към Пърт Сити и околностите му. Този сайт на брега на реката разполага с офиси и ресторант на по-ниските нива, с два уникални последния етаж „Sky Residences” с четириметрови тавани и първокласно обзавеждане.Тези единици варират от 2690 квадратни фута до 2777 квадратни фута във вътрешното пространство на пода.
ЦЕНА: 7.5 милиона AUD (приблизително 5.6 милиона щатски долара), КОНТАКТ: Prestige International www.prestigepg.com.au
4/2 ПЪТЕН ПЪТ, ИЗТОЧЕН ФРЕМАНТ
Този луксозен пентхаус на брега на реката предлага невероятна гледка сред оживена кафе-култура на река Лебед. Разходка до ресторанти, левия бряг и баровете и магазините на Джордж Св. Превъзходно обзаведен дом има най-висококачествени фитинги с детайл от естествен камък и дървен материал.
ЦЕНА: 4,5 милиона AUD (приблизително 3,37 милиона щатски долара), КОНТАКТ: LJ Hooker Claremont www.claremont.ljhooker.com.au
Тази статия е публикувана за първи път под „Специални характеристики в Дворец 18“.