Наемането на вашия луксозен дом, независимо дали на пълен работен ден или за почиващи, когато не сте там, е чудесен начин да спечелите пасивен доход. Ако имате повече от един луксозен дом по света, той скоро може да се превърне в идеалния страничен шум или дори вашето основно средство за печелене на пари. И докато управлението на имотите под наем има своите недостатъци, можете да наемете някой, който да направи това вместо вас, ако го вземете в цената на наема.

Въпреки това, най-големият капак на отдаване под наем на вашия луксозен дом е, че може да се забиете с някои наистина ужасни наематели. Последното нещо на земята, което искате, е някой да започне да упражнява правата си на клек или небрежните младежи да ви унищожат пространството.

Как да проверите човек преди да наемете луксозния си дом

Ето защо проверката на фона е толкова важна. За най-добрите фонови тестове, вижте тук. Това е, което трябва да търсите.

№ на кредита

Не можете да прецените някого по кредитния му рейтинг. Често лошият им кредит идва от особено тежък момент в живота им и можете и трябва да им съпричастни. Тогава има хора без кредитен произход. Обикновено са млади и едва започват своя трудов живот. Напълно разбираемо е защо нямат кредитен рейтинг.

Щастливо усмихнато момиче с помощта на лаптоп и кредитна карта. Концепция за онлайн пазаруване

Въпреки това, докато наемодателите определено трябва да обмислят отдаване под наем на хора с лош кредит, вие наемате луксозна къща. Освен ако човекът не може да докаже по някакъв начин, че има пари, за да пощади, не трябва да се примирявате с някой, който може да е ненадежден. За да увеличат кредитния си рейтинг, те биха били по-подходящи да започнат с нещо по-разумно.

Криминална история

Аз съм голям привърженик на втория шанс. Всъщност вярвам, че хората заслужават толкова много шансове, колкото са готови да предприемат. Докато те все още се стремят, те са толкова хора, колкото всеки друг. И така не вярвам, че криминално досие трябва да бъде автоматично дисквалифициране. Това е мястото, където трябва да влезете в специфики.

Вземете предвид действителното им престъпление, както и възрастта им по това време. Дали това е било жестоко престъпление или е била дребна кражба, когато са били на двадесет? Направиха ли го, защото чувстваха, че нямат избор или просто търсят евтини трепети?

Не дължиш на никого нищо и със сигурност трябва да си поставиш лимити, когато става дума за бивши осъдени. Въпреки това аз насърчавам всички да видят криминално минало в неговия контекст.

Turtle Tail Drive Providenciales

История на отдаване под наем

Разбира се, най-значимият фактор за тяхната проверка е историята на наемите им. Как са се държали в миналото с други хазяи? Плащали ли са наем късно или вандализирали имота? Създадоха ли проблеми със съседите?

Отново контекстът е много важен и начинът, по който някой действа, когато току-що е извън училище, е различен от това как ще постъпи в късните си двадесет години. Обмислете това, преди да ги дисквалифицирате, и ги попитайте за инцидента (случаите), станал с минали наеми.

Тъй като наемате луксозен дом, можете да имате високи стандарти. В крайна сметка на никого не отказвате основно място за живеене. Въпреки това, помислете за контекста на човека, преди да ги отпишете.

Двенадцать стульев (комедия, реж. Леонид Гайдай, 1971 г.) (Може 2024).