Китайските магнати грабват замъка Бордо

Най-големият в света производител на алкохол от годжи плодове и неуловим магнат се превърнаха в най-новите супер богати китайски инвеститори, които инвестират във винени имоти в Бордо.

През последните няколко седмици вече бяха ценена инвестиция за все по-умелите китайски вина, петте замъка в сърцето на най-известната винена страна във Франция.

Джан Джиншан, 48-годишен, основател на групата Ningxia Hong със седалище в Северозападен Китай, купи в петък Chateau du Grand Moueys от германския си собственик.

Grand Moueys е разпръснато, 170 хектар (420 акра) имение в близост до село Капиан в района на Ентре-Дьо-Мер от Бордо.

От другата страна на селото, Qu Nai Jie, президентът на групата Haichang, купи още един исторически скъпоценен камък, Chateau de Grand Branet и още три в региона: Chateau Branda, Chateau Laurette и Chateau Thebot.

Qu вече беше придобил Chateau Chenu Lafitte през 2010 г. и според управителя на Grand Branet активно преследва нови придобивания.

В и около Бордо повече от 12 замъка са на различни етапи на придобиване от китайски инвеститори, според Бордовата търговска камара (CCIB), която оперира бюро в Китай, за да подпомага потенциалните инвеститори в региона.

Агентът за недвижими имоти Ерик Грукс от Conseil Patrimoine в Париж от няколко години продава замъци с клиенти в Хонконг, Китай и Сингапур.

Китайските клиенти предпочитат сравнително непознати имоти в скромни „наименования“ - одобрените лозаро-винарски райони. „Те могат да закупят замък с лозя за цената на апартамент в Париж“, каза Грукс.

Миналият ноември, Groux посредничи за продажбата на Chateau Monlot, седем хектара хеликоптер Сейнт Емилион, на актрисата Джао Вей и нейния съпруг за около четири милиона евро (5,4 милиона долара).

„Влюбиха се в имението и страстно се отнасят към виното“, каза бившият собственик Бернар Ривалс, който като част от сделката ще остане в имението в продължение на две години, помагайки им в новата им роля на собственици на замъка Бордо.

Китайците обаче не купуват само именията за вино като новости ваканционни домове, много от тях се отнасят сериозно към виното като занаят и като бизнес.

„Те се интересуват от избите и се обграждат с експерти“, каза Грукс. „Те искат да подобрят виното и имат средствата да го направят. Добре е за лозята на Франция. "

Инвестициите отразяват грандиозната жажда на Китай за Бордо, който сега изнася 420 000 хектолитра годишно на стойност 322 милиона евро за Франция, според Виновия съвет на Бордо.

Покупките на замъци често са част от по-голяма стратегия за извличане на пари от виновия бум в Китай.

Групата Haichang, която има интереси в областта на корабоплаването, недвижимите имоти и увеселителните паркове, работи с CCIB, за да доведе популярния фестивал Wine and Dine на Бордо в североизточния китайски технологичен център на Далиан през следващия юли.

Обикновено китайските собственици на замъци изпращат цялата си продукция обратно в Китай - както прави Хайчанг с Чену Лафит - ефективно затваряйки производството на замъка до западните небцета.

Като забележително изключение, Джан възнамерява да задържи 10 до 20 процента от Grand Moueys на европейския и американския пазар. Той се надява също така неговото имение да се превърне в място за срещи за културен обмен сред вино и лукс.

„Това ще бъде китайски замък и част от новата култура в Бордо“, каза Джан, докато отпиваше чай в салона си от 19 век.

"В Бордо има много замъци, но нашата специалност ще бъде замък с китайска култура."

Съществуват планове за курорт с голф игрище с девет дупки, пътека за природата, тенис кортове, хотел и 70-местен гурме китайски ресторант в нео-готическия замък.

Единственото нещо, което няма да има, е басейн.

Имението е в район, известен като Entre-Deux-Mers или „между две морета“ и който граничи с две големи реки.

„Вече има твърде много вода. Басейнът би бил лош Фън Шуй “, каза управляващият директор на имението на Джан Ли Лихуан, като се позовава на китайската практика за изравняване на имотите с онези, за които се смята, че природните сили около тях.