Тъй като нашият регион става по-богат и милиарди долари се вливат на азиатски пазари за финансови и недвижими имоти от цял ​​свят, все повече хора инвестират и в луксозни имоти и още повече в имоти с марка.

Резиденции St Regis Singapore

Тъй като нашият регион става по-богат и милиарди долари се вливат на азиатски пазари за финансови и недвижими имоти от цял ​​свят, все повече хора инвестират и в луксозни имоти и още повече в имоти с марка. Марковите имоти стават популярни и уместни за добре осъществените азиатци и инвеститорите в луксозни имоти, особено в курортите. Обикновено включването на много висок клас интериорен дизайн върви ръка за ръка с маркови свойства. Без голямо присъствие на марката на пазара е трудно да се установят високи ценови точки или да се насочат към собственици и инвеститори, които оценяват добавената стойност на маркови дизайни, интериори и услуги. Разбира се, много разработчици оценяват свойствата си като „лукс“, но това често се основава главно на техните най-добри места. Не е задължително да инвестират в вида на изключителния лукс, необходим за архивиране на своите висок клас претенции.

Всички луксозни елементи

Луксозните марки, интериорните дизайнери от висок клас и дизайнерите не просто придават престиж на уравнението, а помагат за увеличаване и привличане на купувачи към такива уважавани проекти. Освен това те носят и експертиза, традиция и заслужена репутация. Стойността на такова брандиране добре струва добавените разходи. Този допълнителен разход може да е твърде скъп за по-евтини пазари и лоши локации, но в по-скъпите и популярни места си струва да се обмисли. По-голямата част от регионалните купувачи подценяват силата на висококачествения, марков дизайн и интериора на родните пазари, било то Хонконг или Сингапур, но въпреки това го ценят правилно, когато инвестират в своята вилна вила. Интересно е да се отбележи, че същите тези инвеститори са много по-предпазливи, когато инвестират в чужбина, особено на места като Тайланд и Бали. Това е особено очевидно на регионалния пазар за първокласни курорти - Пукет.

Като инвеститор считам такива инвестиции за много нискорискови, но с голям плюс - можете да останете в собствената си инвестиция и да се насладите на привилегиите - Александър Каролик-Шлаен

Александър Каролик-Шлайн, основател на Panache Management

Все още в търсенето
Въпреки безброй „луксозни“ проекти в различни етапи на развитие, инвеститорите предпочитат да купуват по-скъпи, но по-малки брандирани имоти от реномирани марки за управление на хотели, като Dusit Thani и Banyan Tree. Същото важи и за легендарните вили в Аман. Резиденциите Angsana Beachfront Residences, част от комплекса Phuket Laguna от базираната в Сингапур група Banyan Tree Group, бяха разпродадени за няколко седмици след старта им. Текущата цена на препродажба на този красив плажен имот е с около 40 до 50% над стартовата цена. В кризата след курортните проекти след 2008 г. инвеститорите разбраха, че нещата могат да се объркат с големи проекти и идеи, оттук и предпочитанията им да инвестират в доказан марков имот като убежище за недвижими имоти. Като инвеститор считам такива инвестиции за много нискорискови, но с голям плюс - можете да останете в собствената си инвестиция и да се насладите на привилегиите.

St Regis Residences Фасадата на Сингапур

Издигане на анте
В момента в Сингапур има много малко маркови имоти на пазара. Най-известната е St. Regis Residences, която е разположена наред със своя 6-звезден проект за гостоприемство - The St. Regis Singapore. Това добавя огромна стойност на резиденциите, които се управляват и обслужват по най-високия начин. Развитието има добре обзаведени интериори и най-приказни съоръжения за отдих. Не е изненадващо, че St. Regis се разширява в целия регион. Редица регионални и международни инвеститори вече са привлечени от тази марка в региона. Дори Бангкок Сейнт Реджис беше разпродаден бързо преди няколко години, въпреки че беше 30-годишен наем. Той е разработен от успешен разработчик The Minor Group, който интелигентно използва богатото оформление и интериора, за да привлече купувачите да паркират милионите си в този кратък период на работа. Друг начин за „брандиране“ на проекта е чрез ангажиране на стархитект, както бе доказано в наскоро стартиралия проект „Булевард 88“ от един от най-известните архитекти в света - Моше Сафди. Той е човекът зад спиращото дъха Marina Bay Sands (MBS) в Сингапур. Пример за неговата изключителна архитектура е The Edge on Cairnhill в Сингапур. The Edge е наистина ексклузивно кондо, което се състои от три кули на главното място на Сингапур; със само 46 единици и 20 етажа, всяка единица е достъпна с частен асансьор. Не може да се види структурата на три кули от улицата, тъй като кулите са извити и изглеждат като една структура. Въпреки това, когато някой се приближи по-близо или застане в средата на това съквартирант, той или тя, който погледне нагоре, ще види извивките на кулите, едва тогава геният на концепцията на архитекта се разкрива напълно. Човек може да припомни извивките на Скай Парк отгоре на MBS, което е дизайнът на подписите на Safdie. Е, отстъпих. Моят смисъл беше да покажа как един starchitect наистина може да добави Midas Touch към имота.

Мебели Tonino Lamborghini

Маркови дизайнерски мебели
Навсякъде по света има дизайнерски ориентирани марки, участващи в интериори и маркови имоти.Panache Management е една такава компания, където представлява италиански интериорни убер-марки от Tonino Lamborghini и Aston Martin Design, ръчно изработени от майсторите на Formitalia във Флоренция, Италия. Lamborghini е име, известно по целия свят, а неговият боен бик символ е синоним на лукс, страст, дизайн и цялост. Дизайнът на Tonino Lamborghini и Aston Martin предлага иновативни луксозни мебели за домове, офиси, хотели, яхти и частни самолети - всички ръчно изработени в Италия. Следва крайната стъпка - Резиденциите, хотелите и курортите на Tonino Lamborghini, която в момента е на етапите на планиране. Aston Martin Residences в Маями беше лансиран миналата година и ще има още какво да се следва. Такива дизайнери и марки с голямо име привличат значително внимание от купувачите и медиите, защото хората са очаровани от тях. Ценообразуването естествено отразява дизайна, но за разработчиците е сравнително лесно да прехвърлят разходите на купувачите, защото купувачите на такива луксозни имоти оценяват добавената стойност на тези супер дизайнери. Така че за някои добре подбрани индивиди, да живеят в голяма степен с маркови дизайнерски мебели и маркови имоти е идеята им за луксозно живеене. Както се казва, "Различни удари за различни хора."

Прочетете повече за другата история на Шлайн Луди богати азиатци

Как да СПЕЧЕЛЯ пари ако НАЕМАМ ИМОТ? I Primo+ недвижими (Април 2024).